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  从楼型来剖析，1-3栋都是两梯两户板楼大平层，加上楼距舒展，做到了南北通透，享用头排无遮挡视界。

  超8米宽阳台南望约40万平上涌果树公园景象，北眺广州塔，景象视界适当不错。

  而270平户型为纯板楼大平层，约19.9米的南向开间，挨近9米的超聚厅，进深约2.4米、开间约8.7米的阳台！次卧与客厅之间做了一个专属的空中花园，大有一种引园入室的舒适感。

  依照规划图显现，住所分为三个小地块，一共散布15栋修建，高度限定为31-37层。

  项目全体容积率约3.0，其间027地块规划11栋修建，呈围合式布局，中心保存较大的中心园林，主打一个低密舒适。

  户型上的立异放在全广州也是遥遥领先，中海深耕海珠给出许多惊喜，关于上涌果树公园项目也十分重视，拿地不就便开端开工。

  项目接近海珠区府，在建的11号线上涌公园站就在地块内，公共交通便当；同时区府周边配套老练，日子气氛稠密。

  依据最新规划，项目所在区域新增1处托儿所、1处12班幼儿园、一处18班小学、1处72班彻底中学，有音讯传出地块规划校园后续或许会与中大附协作。

  听说中海上涌地块渐渐的开端针对中海业主推内部认购，现在认购价区间在8.4-9.2万/平。据悉这次内部认购主推142、160、188面积段，小面积128方只要30多套，估计买入要找联系才行。价格根本契合市场价，128方估计单价低于8万，而270平开发商或许要冲击10万单价。

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